Bien • 13 pièces • 269 m²

LORIENT (56100) • Lorient

Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE C 153 kWh/m²

GES C 23 kg CO₂

LORIENT - CARNEL - Toutes les commodités à proximité, Maison historique aux beaux volumes comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un WC séparé, un double salo...

Quartier Lorient

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 189 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -56 619 €

Prix net vendeur 1 132 381 €

Frais de notaire +79 493 €

Émoluments 11 333 €

Droits & taxes 66 810 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 268 493 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 268 493 €

Capital à emprunter 1 268 493 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 188 €/mois	46 024 €/mois	1 275 792 €	134 149 €	3,20%
10 ans	11 156 €/mois	33 806 €/mois	1 338 720 €	197 077 €	3,25%
15 ans	8 078 €/mois	24 479 €/mois	1 454 040 €	312 397 €	3,35%
20 ans	6 621 €/mois	20 064 €/mois	1 589 040 €	447 397 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 777 €/mois	17 506 €/mois	1 733 100 €	591 457 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).