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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez ce studio T1, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des campus. L'appartement se compose d’une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 83 496 € | 8 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 28 870 € | 3,45% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 38 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Du Faouedic | 56 000 € | 10 m² | 5 600 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De La Fayette | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 26/11/2025 | 46 Rue Jules Le Grand | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 24/11/2025 | 33 Av De La Perriere | 89 660 € | 20 m² | 4 483 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Champlain | 85 230 € | 23 m² | 3 706 € |
| 27/10/2025 | 10 Rue De Merville | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue De La Fayette | 63 290 € | 18 m² | 3 516 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue De Kerolay | 83 430 € | 21 m² | 3 973 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Marcel Sembat | 95 500 € | 25 m² | 3 820 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue De Verdun | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |
| 04/09/2025 | 7 Pl Aristide Briand | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 14/08/2025 | 67 Rue Paul Guieysse | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 11/08/2025 | 34 Rue De La Fayette | 72 550 € | 19 m² | 3 818 € |
| 23/07/2025 | 6 Rue Armand Guillemot | 70 500 € | 18 m² | 3 917 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Saint Michel | 152 000 € | 20 m² | 7 600 € |