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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Au coeur de Lorient, dans un environnement prisé, découvrez ce bel appartement neuf au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 511 140 € | 53 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 470 €/mois | 13 545 €/mois | 536 400 € | 79 010 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 125 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 450 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 210 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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483 000 € | 5 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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T3 LORIENT
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438 900 € | 5 288 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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432 000 € | 4 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |