27 300 €
Terrain
LORIENT
56100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LORIENT (56100) • keroman-merville
Terrain
347 m²
Jardin
Terrain - 347 m² - Lorient (56)Surface bâtie (déclaration vendeur) : 80 m² Caractéristiques : un terrain constructible encombré d'un blockhaus Unité foncière disposant de dimension...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 300 €
Prix net vendeur
26 000 €
Frais de notaire
+3 501 €
Émoluments
617 €
Droits & taxes
1 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 801 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 801 €
Capital à emprunter
30 801 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 30 996 € | 3 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 32 520 € | 4 800 € | 3,25% |
| 15 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 35 280 € | 7 560 € | 3,35% |
| 20 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 38 400 € | 10 680 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 140 €/mois | 424 €/mois | 42 000 € | 14 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,51%
après charges
Cashflow
-183 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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