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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement 48 m² en rez-de-cour.Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement bien gérée par un syndic bénévole et idéalement située dans le quartier de Keroman, ce T2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 150 108 € | 15 750 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 157 560 € | 23 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 822 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 882 € | 3,45% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 68 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LORIENT
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138 950 € | 3 088 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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137 700 € | 2 295 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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139 500 € | 2 683 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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136 000 € | 2 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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141 210 € | 3 138 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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141 300 € | 2 666 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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143 450 € | 2 707 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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133 125 € | 2 832 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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132 500 € | 2 598 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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132 500 € | 2 548 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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132 500 € | 2 548 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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131 440 € | 2 528 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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146 384 € | 2 762 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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146 500 € | 3 052 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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146 500 € | 3 052 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |