Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
LORIENT : Maison avec 4 chambres sur un terrain de 400 m²Ce bien vous est présenté par ! Charmante maison à vendre située dans le quartier du Rouho à Lorient, offrant 100 m² bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 38 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 88 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 126 924 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 167 604 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bl5ZV Actuel
|
336 000 € | - |
|
#bk9mP
|
336 000 € | - |
|
#bBRtW
|
336 000 € | - |
|
#bkhHM
|
336 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
336 000 € | 3 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
334 900 € | 3 601 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
340 136 € | 3 335 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
342 000 € | 3 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
329 700 € | 3 081 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
329 700 € | 3 081 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
344 900 € | 3 449 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
325 500 € | 3 741 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
325 500 € | 3 785 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
312 000 € | 3 029 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
308 185 € | 3 021 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
299 950 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
299 950 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |