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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Sublime T4 situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2006, cet appartement présente de nombreuses qu...
2 Avenue Maximilien de Robespierre 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 161 072 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORIENT
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330 750 € | 2 827 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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342 936 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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348 500 € | 3 288 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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357 000 € | 3 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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299 250 € | 2 771 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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299 250 € | 2 602 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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294 700 € | 2 754 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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291 520 € | 2 144 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Louis Roche | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue Paul Bert | 337 890 € | 100 m² | 3 379 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue De Calvin | 17 000 € | 90 m² | 189 € |
| 28/07/2025 | 22 Rue Edouard Labes | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 28/07/2025 | 7 Rue De Vigo | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |