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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 287 m²
À vendre au cœur de Lorient A la recherche de volumes et de cachet Ne cherchez plus ! Découvrez cette somptueuse demeure, datant de 1891, située en plein cœur de Lorient. Nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 197 €/mois | 46 052 €/mois | 1 276 548 € | 134 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 163 €/mois | 33 827 €/mois | 1 339 560 € | 197 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 082 €/mois | 24 491 €/mois | 1 454 760 € | 312 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 1 583 040 € | 440 724 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 1 724 700 € | 582 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bi6XH Actuel
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1 189 000 € | - |
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#beM1h
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1 189 000 € | - |
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#beZpH
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1 189 000 € | - |
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#brJ4x
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1 189 000 € | - |
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#bwJVJ
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1 189 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 LORIENT
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1 189 000 € | 4 420 € | 269 m² | 13 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Kreisker | 370 000 € | 243 m² | 1 523 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue De Clisson | 445 000 € | 270 m² | 1 648 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Claire Droneau | 865 000 € | 250 m² | 3 460 € |
| 01/03/2024 | 53 Rue De Belgique | 433 000 € | 253 m² | 1 711 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue De Clisson | 500 000 € | 270 m² | 1 852 € |