Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans le quartier recherché de Kerfichant à Lorient, découvrez cette maison familiale à vendre offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéalement placée, elle combine c...
26 Rue des Micocouliers 56100 Lorient
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
279 250 € | 2 738 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
281 132 € | 2 811 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
281 400 € | 2 814 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 250 € | 2 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 250 € | 2 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
262 250 € | 2 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
290 125 € | 2 844 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
290 750 € | 2 908 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
291 256 € | 2 648 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
291 520 € | 2 803 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
294 700 € | 2 918 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |