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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Lorient - Studio meublé 18 m² - Proximité gare et commerces Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, ce studio de 18 m² en très bon état b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 707 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LORIENT
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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92 760 € | 5 456 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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93 840 € | 5 520 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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94 080 € | 5 534 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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95 400 € | 5 612 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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96 120 € | 5 654 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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96 840 € | 5 380 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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97 680 € | 5 427 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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97 920 € | 5 440 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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98 160 € | 5 453 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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83 500 € | 5 219 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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82 800 € | 4 600 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Du Faouedic | 56 000 € | 10 m² | 5 600 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De La Fayette | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 26/11/2025 | 46 Rue Jules Le Grand | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 26/11/2025 | 14 Crs De Chazelles | 93 070 € | 27 m² | 3 447 € |
| 24/11/2025 | 33 Av De La Perriere | 89 660 € | 20 m² | 4 483 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Champlain | 85 230 € | 23 m² | 3 706 € |
| 27/10/2025 | 10 Rue De Merville | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue De La Fayette | 63 290 € | 18 m² | 3 516 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue De Kerolay | 83 430 € | 21 m² | 3 973 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Monistrol | 400 000 € | 26 m² | 15 385 € |
| 08/10/2025 | 1b Rue Alcide De Beauchene | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Marcel Sembat | 95 500 € | 25 m² | 3 820 € |
| 26/09/2025 | 57 Rue Jules Le Grand | 72 200 € | 27 m² | 2 674 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue De Verdun | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |