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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
A vendre chez Blot Immobilier, Lorient, quartier Bodélio, dans une résidence neuve, un appartement de type 4 offrant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 171 587 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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359 812 € | 4 335 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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348 170 € | 4 298 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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347 100 € | 3 654 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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347 100 € | 3 654 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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347 100 € | 3 654 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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363 720 € | 3 637 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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364 000 € | 4 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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365 400 € | 4 350 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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367 400 € | 4 427 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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371 000 € | 4 417 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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379 500 € | 4 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |