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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
Situé sur la commune de Lorient, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une surface d'environ 63 m². Il se compose d'une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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167 511 € | 2 792 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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167 505 € | 2 792 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 335 € | 2 419 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 500 € | 2 230 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 500 € | 2 230 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 600 € | 2 356 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 600 € | 2 356 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 700 € | 2 611 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 700 € | 2 611 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 900 € | 2 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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165 075 € | 2 428 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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171 000 € | 2 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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171 000 € | 2 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |