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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Lorient, hyper-centre. Élégance et Caractère pour ce cocon insolite. Maison sans vis à vis au style californien entre lignes cubiques et épurées. Au rez de chaussée de plain pied s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 955 €/mois | 27 136 €/mois | 752 220 € | 79 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 789 360 € | 116 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 857 340 € | 184 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 932 880 € | 259 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Kreisker | 370 000 € | 243 m² | 1 523 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue De Clisson | 445 000 € | 270 m² | 1 648 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Claire Droneau | 865 000 € | 250 m² | 3 460 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 400 000 € | 215 m² | 1 860 € |
| 01/07/2024 | 81 Rue Duguay Trouin | 569 000 € | 219 m² | 2 598 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Doc Calmette | 702 065 € | 200 m² | 3 510 € |
| 01/03/2024 | 53 Rue De Belgique | 433 000 € | 253 m² | 1 711 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue De Clisson | 500 000 € | 270 m² | 1 852 € |
| 30/10/2023 | 23 Rue Des Moineaux | 270 000 € | 205 m² | 1 317 € |
| 29/09/2023 | 24 Rue Victor Hugo | 455 500 € | 200 m² | 2 278 € |