Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Située dans le quartier du Rouho à Lorient, cette maison atypique de 160 m² séduit par son charme, ses volumes et sa polyvalence. La maison principale offre une belle pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 523 740 € | 59 976 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 551 040 € | 87 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 601 200 € | 137 436 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 658 800 € | 195 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 254 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↘ -0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9nuq Actuel
|
481 700 € | - |
|
#baxdG
|
478 000 € | -0,8% |
|
#baHwZ
|
478 000 € | -0,8% |
|
#baMeb
|
476 000 € | -1,2% |
|
#bq2zN
|
476 700 € | -1,0% |
|
#bqqZE
|
476 700 € | -1,0% |
|
#brJ4y
|
476 700 € | -1,0% |
|
#bFf02
|
475 800 € | -1,2% |
|
#bBES9
|
465 000 € | -3,5% |
|
#bw5UF
|
475 800 € | -1,2% |
|
#butXF
|
475 800 € | -1,2% |
|
#bEnZh
|
475 800 € | -1,2% |
|
#bzlpd
|
476 700 € | -1,0% |
|
#bOKr2
|
476 700 € | -1,0% |
|
#bTziZ
|
476 700 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
484 100 € | 3 164 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
484 100 € | 3 164 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
484 100 € | 3 164 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
484 100 € | 3 164 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
484 100 € | 3 164 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
477 940 € | 3 006 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
477 940 € | 3 006 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
476 700 € | 2 979 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
476 700 € | 2 979 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
476 700 € | 2 979 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
476 700 € | 2 979 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
491 000 € | 3 273 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
491 000 € | 3 273 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
491 000 € | 3 273 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Larmor | 792 000 € | 132 m² | 6 000 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |