Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
Vous trouverez un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, un espace buanderie, desservant salle d'eau et WC individuel ainsi qu'une cave de stockage sous la maison. Côté nuit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LORIENT ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Gabriel Hervoche | 286 200 € | 64 m² | 4 472 € |
| 11/12/2025 | 115 Rue De La Villeneuve | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Francois Mazois | 315 000 € | 60 m² | 5 250 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Marcel Sembat | 305 000 € | 38 m² | 8 026 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Le Sage | 280 000 € | 29 m² | 9 655 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue De Langlade | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 19/11/2025 | 48 Rue Anne De Bretagne | 145 320 € | 37 m² | 3 928 € |
| 21/10/2025 | 74 Rue De Belgique | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 15/10/2025 | 33 Rue De Kerlin | 450 000 € | 40 m² | 11 250 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Medecin Cap Marlette | 243 000 € | 66 m² | 3 682 € |
| 08/10/2025 | 7a Imp Font St-christophe | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 03/10/2025 | 28 Rue De Saint-maude | 200 100 € | 67 m² | 2 987 € |
| 30/09/2025 | 5b Rue Domergue | 209 900 € | 58 m² | 3 619 € |
| 11/09/2025 | 6 Rue Jenner | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 19/08/2025 | 6 Bd Gal Gallieni | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |