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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent dès les premières secondes.Dans un environnement résidentiel, au cÅ“ur d'un lotissement soigné et intimiste, cette maison se f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 524 160 € | 54 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 549 600 € | 79 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 596 340 € | 126 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 648 240 € | 178 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 705 600 € | 235 792 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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479 000 € | 3 259 € | 147 m² | 7 | Voir |
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497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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478 000 € | 3 045 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 500 € | 3 352 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 000 € | 3 305 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 15/09/2025 | 26a Rue Amiral Favereau | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Larmor | 792 000 € | 132 m² | 6 000 € |
| 24/07/2025 | 9 Bd Albert Thomas | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |