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Studio Meublé de Charme avec Terrasse - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique studio meublé, niché au coeur d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie à la fois moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 13 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 28 976 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Du Faouedic | 56 000 € | 10 m² | 5 600 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De La Fayette | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 24/11/2025 | 33 Av De La Perriere | 89 660 € | 20 m² | 4 483 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue De La Fayette | 63 290 € | 18 m² | 3 516 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue De Kerolay | 83 430 € | 21 m² | 3 973 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue De Verdun | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |
| 14/08/2025 | 67 Rue Paul Guieysse | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 11/08/2025 | 34 Rue De La Fayette | 72 550 € | 19 m² | 3 818 € |
| 23/07/2025 | 6 Rue Armand Guillemot | 70 500 € | 18 m² | 3 917 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Saint Michel | 152 000 € | 20 m² | 7 600 € |
| 21/07/2025 | 43b Av Jean Jaures | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 17/07/2025 | 41 Rue De Kerjulaude | 115 000 € | 16 m² | 7 188 € |
| 03/07/2025 | 6 Rue Armand Guillemot | 73 000 € | 20 m² | 3 650 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue De Merville | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 30/06/2025 | 4 Av Du Faouedic | 42 000 € | 10 m² | 4 200 € |