Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 70 m²
Lorient centre - Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse 20 m² - Résidence de standing Au coeur de Lorient, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet apparteme...
5b Boulevard Maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Ssn Actuel
|
285 000 € | - |
|
#9XmXx
|
296 430 € | +4,0% |
|
#9XmXy
|
296 430 € | +4,0% |
|
#9XqiR
|
296 430 € | +4,0% |
|
#aXXb1
|
280 908 € | -1,4% |
|
#abUfz
|
297 900 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
282 200 € | 3 814 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
288 750 € | 3 479 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
288 750 € | 3 479 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
288 750 € | 4 010 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
281 200 € | 3 700 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
281 200 € | 3 700 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
281 200 € | 3 652 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
281 200 € | 3 700 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
281 200 € | 3 700 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
279 990 € | 4 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
279 990 € | 4 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
279 306 € | 3 325 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
278 500 € | 4 157 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
293 600 € | 3 375 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |