Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Produit rare à la vente, bel appartement de type T3 d'environ 82 m², idéalement situé avec une vue sur le port de plaisance de Lorient, grâce à sa terrasse privative et sa cour int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 457 320 € | 67 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 447 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6OUu Actuel
|
405 084 € | - |
|
#aJR2Y
|
438 900 € | +8,3% |
|
#aKmMw
|
438 900 € | +8,3% |
|
#aNaL1
|
438 900 € | +8,3% |
|
#aOg1X
|
438 900 € | +8,3% |
|
#aOIOS
|
438 900 € | +8,3% |
|
#aPz2z
|
438 900 € | +8,3% |
|
#aTtQm
|
404 900 € | - |
|
#aUFyW
|
438 900 € | +8,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
404 250 € | 4 492 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
382 000 € | 4 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
379 500 € | 4 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
379 500 € | 4 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
378 000 € | 3 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
362 250 € | 4 528 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
362 000 € | 4 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
359 812 € | 4 335 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
357 000 € | 3 719 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
357 000 € | 3 719 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
351 750 € | 4 453 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
351 750 € | 4 453 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |