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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
Lorient - SAINT ARMEL - A proximité des transports, commerces et voie rapide, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé vous charmera par sa décoration soignée et sa luminosité. ...
3 Rue Albert Camus 56100 Lorient
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4TRf Actuel
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179 000 € | - |
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#b51Ee
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179 000 € | - |
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#b5e86
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179 000 € | - |
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#b6uQh
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Bodelio | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Kermelo | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |