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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
LORIENT - En exclusivité - Située dans un quartier très prisé, cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 246 €/mois | 21 958 €/mois | 608 664 € | 63 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 638 280 € | 92 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 146 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 752 640 € | 207 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 273 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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577 500 € | 2 845 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T8 LORIENT
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577 500 € | 2 859 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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556 500 € | 3 478 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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549 990 € | 2 910 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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549 956 € | 3 459 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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549 956 € | 3 459 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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548 000 € | 3 061 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 LORIENT
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591 960 € | 3 289 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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530 250 € | 2 851 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 LORIENT
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526 316 € | 2 756 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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607 956 € | 3 040 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |