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363 720 €
Bien 101 m²
LORIENT 56100
Retirée
N/A vs marché
3 601 €/m²

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Bien • 4 pièces • 101 m²

LORIENT (56100) • centre-ville
Niveaux 4
Construction 2014
Copropriété 208 lots
Balcon Garage
DPE C 62 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Gaz

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER LORIENT - PLEIN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX Au cur du centre-ville de Lorient, venez découvrir cet appartement lumineux de type 4 de plus de 1...

Quartier centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 363 720 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 320 €
Prix net vendeur 346 400 €
Frais de notaire +25 584 €
Émoluments 3 797 €
Droits & taxes 20 437 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 389 304 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 389 304 €
Capital à emprunter 389 304 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 661 €/mois 14 124 €/mois 391 524 € 41 151 € 3,20%
10 ans 3 424 €/mois 10 376 €/mois 410 880 € 60 507 € 3,25%
15 ans 2 479 €/mois 7 512 €/mois 446 220 € 95 847 € 3,35%
20 ans 2 023 €/mois 6 130 €/mois 485 520 € 135 147 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,67%
13 332 €/an
Rendement net
2,31%
après charges
Cashflow
-1 520 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0TiT Actuel
363 720 € -
#ba1jU
363 720 € -
#9UwMu
300 000 € -17,5%
#b12mo
363 000 € -0,2%
#a5yMP
363 720 € -
#aaPae
363 720 € -
#bcVrZ
312 000 € -14,2%
#bf7ks
349 000 € -4,0%
#btAp6
315 000 € -13,4%
#bCdXU
315 000 € -13,4%
#bFvJH
315 000 € -13,4%
#bi2Sh
349 000 € -4,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).