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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de ville de 5 pièces d'une surface de 102 m² située en plein centre ville de Lorient, à 10 minutes à pied des halles et des collèges et lycées.. Le bien, mitoyen, se disting...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 32 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 48 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 109 317 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 144 417 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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294 000 € | 2 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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T7 LORIENT
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295 400 € | 2 614 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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295 400 € | 2 614 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIENT
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290 750 € | 2 908 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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290 125 € | 2 844 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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298 565 € | 3 281 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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279 250 € | 2 738 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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275 600 € | 3 132 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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275 600 € | 3 132 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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263 750 € | 2 611 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |