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Créer un compte gratuitMaison • 202 m²
EN EXCLUSITE, Dans le quartier de la Nouvelle Ville et au calme. Tout se fait à pieds, les Halles, les commerces, le centre ville... Beaux volumes pour cette maison mitoyenne, comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 634 570 €/mois | 1 922 939 €/mois | 53 303 880 € | 5 604 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 466 110 €/mois | 1 412 455 €/mois | 55 933 200 € | 8 234 230 € | 3,25% |
| 15 ans | 337 489 €/mois | 1 022 694 €/mois | 60 748 020 € | 13 049 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 275 411 €/mois | 834 579 €/mois | 66 098 640 € | 18 399 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 240 073 €/mois | 727 494 €/mois | 72 021 900 € | 24 322 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXzwj Actuel
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49 718 120 € | - |
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#aUJKo
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612 044 € | -98,8% |
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#aUOOI
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653 436 € | -98,7% |
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#bpYPU
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499 900 € | -99,0% |
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#bxT6e
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499 900 € | -99,0% |
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#beRty
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497 181 € | -99,0% |
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#bf06t
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619 500 € | -98,8% |
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#bgPwh
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577 500 € | -98,8% |
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#bq2Af
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499 000 € | -99,0% |
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#bh9l9
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499 000 € | -99,0% |
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#bmzf6
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577 500 € | -98,8% |
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#btgAu
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499 000 € | -99,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Noallen | 368 421 € | 165 m² | 2 233 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Lavoirs | 415 000 € | 176 m² | 2 358 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue De Saint-maude | 446 950 € | 199 m² | 2 246 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Michel Bouquet | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 400 000 € | 215 m² | 1 860 € |