Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Au 7e et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement avec vue mer. Seul sur son palier, il est composé d'une entrée, d'une cuisine avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 289 296 € | 33 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 48 238 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 75 898 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 107 638 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 140 698 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSipy Actuel
|
265 500 € | - |
|
#aSKvg
|
254 880 € | -4,0% |
|
#b1jzQ
|
249 800 € | -5,9% |
|
#bvxWi
|
249 800 € | -5,9% |
|
#btWQM
|
248 880 € | -6,3% |
|
#bl50W
|
254 880 € | -4,0% |
|
#bxWZ2
|
254 880 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
263 750 € | 2 398 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 800 € | 2 316 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 800 € | 2 316 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
279 575 € | 2 853 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 950 € | 2 450 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 950 € | 2 450 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 950 € | 2 450 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 950 € | 2 450 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 950 € | 2 450 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 800 € | 2 715 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Kermelo | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 21/11/2025 | 68 Rue Duguay Trouin | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |