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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
SEULEMENT CHEZ , A Lorient, dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports, découvrez ce T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme. Idéal pour un in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 65 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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132 500 € | 2 598 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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129 900 € | 2 547 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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129 900 € | 2 547 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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128 000 € | 2 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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128 000 € | 2 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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128 000 € | 2 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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128 000 € | 2 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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127 700 € | 2 027 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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137 700 € | 2 295 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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140 000 € | 2 917 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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124 500 € | 2 184 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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123 500 € | 1 992 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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117 500 € | 2 026 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |