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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 131 m²
Vous cherchez une maison indépendante riche en espace et en possibilités Située à Keryado, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes et sa configuration.Avec 131 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 326 400 € | 48 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 76 086 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 109 026 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 144 066 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LORIENT ↗ +3.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS2cv Actuel
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288 500 € | - |
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#abmiX
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284 999 € | -1,2% |
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#ad2s7
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284 999 € | -1,2% |
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#a9yOg
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284 999 € | -1,2% |
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#aQq5F
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288 750 € | +0,1% |
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#aRbcm
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288 750 € | +0,1% |
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#aRFlc
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288 750 € | +0,1% |
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#aRT93
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288 500 € | - |
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#aZvYR
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288 500 € | - |
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#b324F
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288 475 € | - |
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#bfaU2
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288 500 € | - |
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#bi0Qi
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278 720 € | -3,4% |
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#btz8P
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265 200 € | -8,1% |
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#bDrKg
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249 600 € | -13,5% |
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#bEmuO
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249 600 € | -13,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LORIENT
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249 600 € | 1 905 € | 131 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |