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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Ce très bel appartement rénové dans le centre-ville est situé dans un quartier privilégié, et ce, en étant tout proche de l'hôpital. L'entrée vous amène directement en plein coeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 213 864 € | 22 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 33 020 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 52 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 820 € | 3,45% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 97 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQsZ3 Actuel
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197 950 € | - |
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#bmGAq
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197 950 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 155 € | 3 212 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 310 € | 3 114 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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199 900 € | 3 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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201 450 € | 3 198 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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194 250 € | 3 532 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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202 366 € | 3 212 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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192 000 € | 3 556 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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191 700 € | 3 092 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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190 700 € | 3 232 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |