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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 37 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 50 315 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LORIENT
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103 680 € | 5 457 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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101 760 € | 5 356 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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105 000 € | 5 833 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 LORIENT
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100 853 € | 5 933 € | 17 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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100 852 € | 5 932 € | 17 m² | 2 | Voir |
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T1 LORIENT
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100 440 € | 5 580 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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100 000 € | 4 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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106 100 € | 5 894 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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98 400 € | 5 467 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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98 160 € | 5 453 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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97 920 € | 5 440 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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97 680 € | 5 427 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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96 840 € | 5 380 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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109 200 € | 5 200 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LORIENT
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96 120 € | 5 654 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Du Faouedic | 56 000 € | 10 m² | 5 600 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De La Fayette | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 26/11/2025 | 14 Crs De Chazelles | 93 070 € | 27 m² | 3 447 € |
| 26/11/2025 | 46 Rue Jules Le Grand | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 24/11/2025 | 33 Av De La Perriere | 89 660 € | 20 m² | 4 483 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Champlain | 85 230 € | 23 m² | 3 706 € |
| 27/10/2025 | 10 Rue De Merville | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue De La Fayette | 63 290 € | 18 m² | 3 516 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue De Kerolay | 83 430 € | 21 m² | 3 973 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Monistrol | 400 000 € | 26 m² | 15 385 € |
| 08/10/2025 | 1b Rue Alcide De Beauchene | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Marcel Sembat | 95 500 € | 25 m² | 3 820 € |
| 26/09/2025 | 57 Rue Jules Le Grand | 72 200 € | 27 m² | 2 674 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue De Verdun | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |