Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Cassandre Marx vous propose: Situé au sud de la ville, rue Monistrol, charmant appartement T3 de 60m² AVEC LOCATAIRE en place.Au 1er étage d'une petite copropriété bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 294 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 23 962 € | 3,25% |
| 15 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 176 400 € | 37 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 53 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 70 582 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDwm1 Actuel
|
142 800 € | - |
|
#asnCD
|
142 800 € | - |
|
#asCOd
|
142 800 € | - |
|
#aR1f2
|
137 700 € | -3,6% |
|
#bhhzy
|
137 700 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
140 000 € | 2 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
146 384 € | 1 978 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
138 600 € | 2 100 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
138 600 € | 2 100 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
138 600 € | 2 069 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
138 200 € | 2 063 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
138 200 € | 1 974 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
137 700 € | 2 295 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
148 990 € | 2 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
136 000 € | 2 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |