153 560 €
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LORIENT
56100
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Appartement
LORIENT (56100) • Bois du Château
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
153 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 312 €
Prix net vendeur
146 248 €
Frais de notaire
+11 856 €
Émoluments
1 878 €
Droits & taxes
8 628 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
165 416 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
165 416 €
Capital à emprunter
165 416 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 166 068 € | 17 194 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 223 500 € | 74 626 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-974 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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