Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 17 417 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 085 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 645 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 73 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORGUES ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORGUES
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139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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145 000 € | 2 788 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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145 000 € | 2 788 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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129 000 € | 2 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7286 Les Ferrages | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De La Commune | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Bourgade | 74 150 € | 40 m² | 1 854 € |
| 29/10/2025 | 9 Rle De La Trinite | 62 000 € | 34 m² | 1 824 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De La Bourgade | 123 000 € | 50 m² | 2 460 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue De La Commune | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 06/10/2025 | 19 Pl D Entrechaux | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Du Marche | 49 000 € | 33 m² | 1 485 € |
| 31/07/2025 | 124 Ham De Provence | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du College | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Climenes | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Docteur Courdouan | 112 500 € | 34 m² | 3 309 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De La Trinite | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 07/07/2025 | 74 Ham De Provence | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 07/07/2025 | 15 Rue Des Climenes | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |