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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Nouvelle opportunité à LORGUES Le bien sera libre de toute occupation dans 8 ans! Décote immédiate ! Un investissement patrimonial à LORGUES, au coeur d'une résidence paisible avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 104 664 € | 11 987 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 083 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 51 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorgues →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORGUES ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORGUES
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94 975 € | 1 484 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à LORGUES |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 6 Pl Lionel Accarisio | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 12/06/2026 | 7286 Les Ferrages | 119 000 € | 44 m² | 2 705 € |
| 07/05/2026 | 957c Rte De Sauveclare | 237 500 € | 75 m² | 3 167 € |
| 18/03/2026 | 6 Pl Lionel Accarisio | 88 200 € | 48 m² | 1 838 € |
| 05/03/2026 | 23 Rue De La Bourgade | 121 400 € | 49 m² | 2 478 € |
| 11/02/2026 | 11 Rue Des Quatre Coins | 122 075 € | 70 m² | 1 744 € |
| 10/02/2026 | 5 Pl Neuve | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 09/02/2026 | 64 Av Allongue | 120 250 € | 50 m² | 2 405 € |
| 05/02/2026 | 19b Av De Toulon | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 02/02/2026 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 30/01/2026 | 29 Av Allongue | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 21/01/2026 | 15 Rue De La Bourgade | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 14/01/2026 | 13 Pl D Entrechaux | 108 666 € | 50 m² | 2 173 € |
| 13/01/2026 | 238 Che Du Train Des Pignes Est | 196 400 € | 74 m² | 2 654 € |
| 22/12/2025 | 7286 Les Ferrages | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |