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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORGUES ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Trinite | 15 000 € | 25 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 19 Bd Clemenceau | 500 000 € | 30 m² | 16 667 € |
| 07/11/2025 | 6b Rue De La Bourgade | 74 150 € | 30 m² | 2 472 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Du Marche | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 29/10/2025 | 9 Rle De La Trinite | 62 000 € | 34 m² | 1 824 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue De La Commune | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue De La Resistance | 83 500 € | 24 m² | 3 479 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Allongue | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue De L Hopital Vieux | 390 000 € | 15 m² | 26 000 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Du Marche | 49 000 € | 33 m² | 1 485 € |
| 31/07/2025 | 124 Ham De Provence | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 22/07/2025 | 19 Rue Du Docteur Courdouan | 61 000 € | 24 m² | 2 542 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Marche | 51 400 € | 23 m² | 2 235 € |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Docteur Courdouan | 112 500 € | 34 m² | 3 309 € |
| 07/07/2025 | 15 Rue Des Climenes | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |