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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 70 m²
Hélène LERCH vous propose un très joli appartement ancien entièrement rénové situé au dernier étage de l'immeuble .très bien entretenu par un syndic professionnel . BEAUCOUP DE CHA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 141 876 € | 14 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 952 € | 3,45% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 64 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORGUES ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Courdouan | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De La Bourgade | 123 000 € | 50 m² | 2 460 € |
| 06/10/2025 | 19 Pl D Entrechaux | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 26/09/2025 | 8 Pl Du Revelin | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du College | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De La Trinite | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 07/07/2025 | 74 Ham De Provence | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 02/06/2025 | 28 Bd Clemenceau | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 55 m² | 11 576 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Vieille Commune | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 17/04/2025 | 238 Che Du Train Des Pignes Est | 194 980 € | 90 m² | 2 166 € |
| 08/04/2025 | 6 Bd Clemenceau | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 28/03/2025 | 74 Ham De Provence | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 21/03/2025 | 567 Bd Frederic Mistral | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 17/03/2025 | 20 Bd De La Republique | 116 000 € | 69 m² | 1 681 € |