Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Villa située au calme d'un quartier recherché de Lorgues, en centre ville à pieds . Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez de chaussée, d'un vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 912 072 € | 95 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 957 000 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 1 039 320 € | 223 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORGUES ↗ +6.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORGUES
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849 000 € | 4 422 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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849 000 € | 4 399 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 LORGUES
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810 000 € | 4 050 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LORGUES
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810 000 € | 4 050 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 LORGUES
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890 000 € | 4 258 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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892 000 € | 3 878 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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892 000 € | 3 878 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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892 000 € | 3 878 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 LORGUES
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795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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740 000 € | 3 217 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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740 000 € | 3 217 € | 230 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 113 Rte De Saint Jaume Sud | 525 770 € | 169 m² | 3 111 € |
| 20/11/2025 | 220 Che De Pommeret | 913 710 € | 164 m² | 5 571 € |
| 19/09/2025 | 944 Che Du Pas De L'ave | 135 000 € | 185 m² | 730 € |
| 17/09/2025 | 674 Chem Sainte Anne | 344 500 € | 162 m² | 2 127 € |
| 16/09/2025 | 455 Chem De Gavarron | 825 000 € | 162 m² | 5 093 € |
| 11/07/2025 | 2158 Che Des Pailles | 638 000 € | 157 m² | 4 064 € |
| 25/06/2025 | 218 Che Des Fourches | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 14/05/2025 | 309 Che Louis Nardin | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 1184 Che De Berne | 1 299 000 € | 201 m² | 6 463 € |
| 28/04/2025 | 4169 Rte Des Arcs | 525 000 € | 190 m² | 2 763 € |
| 07/04/2025 | 5 Che Des Reveries | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 22/01/2025 | 1088 Rte De St. Antonin | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |