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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Hélène Lerch vous propose dans un quartier très calme une maison construite sur 2 niveaux avec un double garage située sur 5054 m² de terrain non clôturé et en pente à environ 2 km...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 315 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORGUES ↗ +4.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1654 Chem Sainte Anne | 389 000 € | 145 m² | 2 683 € |
| 26/05/2025 | 1370 Rte De Carces | 1 002 740 € | 150 m² | 6 685 € |
| 14/05/2025 | 309 Che Louis Nardin | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 13/05/2025 | 1070e Rte De Saint Antonin | 642 870 € | 150 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 1184 Che De Berne | 1 299 000 € | 201 m² | 6 463 € |
| 28/04/2025 | 4169 Rte Des Arcs | 525 000 € | 190 m² | 2 763 € |
| 07/04/2025 | 5 Che Des Reveries | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Des Ferrages | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 22/01/2025 | 1088 Rte De St. Antonin | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |
| 13/12/2024 | 4 Les Rougons | 565 800 € | 145 m² | 3 902 € |
| 12/12/2024 | 130 Che De La Martinette | 515 360 € | 150 m² | 3 436 € |
| 14/11/2024 | 283 Che De Cogolin | 504 677 € | 143 m² | 3 529 € |