Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Charmante villa à pied du villageSituée au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Lorgues, cette maison individuelle profite d'une superbe vue dominante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORGUES
|
352 000 € | 3 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORGUES
|
359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORGUES
|
359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORGUES
|
338 000 € | 3 521 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORGUES
|
338 000 € | 3 521 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORGUES
|
370 000 € | 4 205 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORGUES
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1311 Che De Frejus | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 16/12/2025 | 9 Les Bastides De L'enclos | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/12/2025 | 9 Lot Le Clos De Lorgues | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 27/11/2025 | 227 Che De Bourrage | 66 700 € | 98 m² | 681 € |
| 26/11/2025 | 1031 Rte De Carces | 373 000 € | 95 m² | 3 926 € |
| 30/10/2025 | 207 Imp Des Tuffs | 581 142 € | 103 m² | 5 642 € |
| 13/10/2025 | 188 Che De Bourrage | 429 420 € | 90 m² | 4 771 € |
| 13/10/2025 | 897 Rte Des Arcs | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 01/10/2025 | 232 Che Louis Nardin | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 29/09/2025 | 311 Che De Cogolin | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 15/09/2025 | 3178 Che Des Pailles | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 01/09/2025 | 861 Rte De Sauveclare | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 07/08/2025 | 682 Che De La Casserine Sud | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 09/07/2025 | 1507 Che De Liecabre | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |