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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle d’environ 135 m² habitables, édifiée en 2004 sur une parcelle entièrement clôt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORGUES ↗ +4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORGUES
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590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LORGUES
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580 000 € | 3 791 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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565 000 € | 4 094 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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635 000 € | 4 410 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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640 000 € | 4 384 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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640 000 € | 4 384 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTONIN DU VAR
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640 000 € | 4 384 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LORGUES
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530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1651 Che Du Train Des Pignes Est | 363 850 € | 116 m² | 3 137 € |
| 29/10/2025 | 781 Che De La Martinette | 659 000 € | 145 m² | 4 545 € |
| 01/10/2025 | 30 Rue Du Hameau Du Content | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 01/10/2025 | 232 Che Louis Nardin | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 29/09/2025 | 520j Rte De Carces | 661 500 € | 124 m² | 5 335 € |
| 16/09/2025 | 1868 Rte Des Miquelets | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 11/09/2025 | 200 Che De Saint Peire Ouest | 630 000 € | 137 m² | 4 599 € |
| 04/09/2025 | 20 Les Bastides De L'enclos | 385 000 € | 129 m² | 2 984 € |
| 04/08/2025 | 2410 Rte Du Pont D'argens | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 30/07/2025 | 165ter Chem De La Bastide Des Candelie | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 16/07/2025 | 751 Che Du Peylong | 752 621 € | 120 m² | 6 272 € |
| 02/07/2025 | 278 Che De La Pinede | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 11/06/2025 | 2252 Che De Vaussiere | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |