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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Au coeur du centre historique de Lorgues, dans une ruelle paisible à deux pas de la Collégiale, cette ancienne grange a été transformée en une maison de village au caractère unique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORGUES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOqwG Actuel
|
179 000 € | - |
|
#agox4
|
169 000 € | -5,6% |
|
#aLMaT
|
165 000 € | -7,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORGUES
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Lot Le Clos De Lorgues | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 04/11/2025 | 180 Rte De Sauveclare | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 27/10/2025 | 3151 Che Du Train Des Pignes Est | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 17/10/2025 | 1290 Rte De Carces | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 897 Rte Des Arcs | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Droite | 262 500 € | 45 m² | 5 833 € |
| 15/09/2025 | 3178 Che Des Pailles | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 04/08/2025 | 26 Rue Du Hameau De Saint Jaume | 269 825 € | 46 m² | 5 866 € |
| 04/08/2025 | 26 Rue Du Hameau De Saint Jaume | 269 825 € | 62 m² | 4 352 € |
| 17/07/2025 | 156 Che De Saint Peire Occidental | 275 000 € | 63 m² | 4 365 € |
| 09/07/2025 | 1507 Che De Liecabre | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Saint Honorat | 232 000 € | 52 m² | 4 462 € |
| 02/07/2025 | 392 Che Des Combes | 258 800 € | 58 m² | 4 462 € |
| 06/06/2025 | 1749 Che De Liecabre | 308 730 € | 61 m² | 5 061 € |
| 20/05/2025 | 2003 Rte De Draguignan | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |