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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À moins de 700 mètres à pied du centre village, proche des commodités, dans un petit lotissement, maison édifiée en 1980, rénovée en 2009, décoration contemporaine et élégante. Bel...
30 Lot les Bastides de l'Enclos 83510 Lorgues
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 867 €/mois | 17 779 €/mois | 492 828 € | 51 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 516 720 € | 74 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 560 700 € | 118 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 609 360 € | 167 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 663 300 € | 221 572 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORGUESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBt1K Actuel
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459 000 € | - |
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#a8dSz
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459 000 € | - |
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#att3n
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459 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORGUES
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T5 LORGUES
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DU VAR
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429 000 € | 4 248 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DU VAR
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429 000 € | 4 248 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1311 Che De Frejus | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 16/12/2025 | 9 Les Bastides De L'enclos | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/12/2025 | 9 Lot Le Clos De Lorgues | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 27/11/2025 | 227 Che De Bourrage | 66 700 € | 98 m² | 681 € |
| 26/11/2025 | 1031 Rte De Carces | 373 000 € | 95 m² | 3 926 € |
| 30/10/2025 | 207 Imp Des Tuffs | 581 142 € | 103 m² | 5 642 € |
| 13/10/2025 | 188 Che De Bourrage | 429 420 € | 90 m² | 4 771 € |
| 13/10/2025 | 897 Rte Des Arcs | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 29/09/2025 | 311 Che De Cogolin | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 15/09/2025 | 3178 Che Des Pailles | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 01/09/2025 | 861 Rte De Sauveclare | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 07/08/2025 | 682 Che De La Casserine Sud | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 09/07/2025 | 1507 Che De Liecabre | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 10/06/2025 | 1373 Che De Belinarde | 442 000 € | 91 m² | 4 857 € |