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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 293 m²
Située à quelques minutes à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort...
209 Chemin de la Martinette 83510 Lorgues
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 209 €/mois | 40 027 €/mois | 1 109 556 € | 114 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 696 €/mois | 29 382 €/mois | 1 163 520 € | 168 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 1 262 340 € | 267 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 372 080 € | 377 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 979 €/mois | 15 088 €/mois | 1 493 700 € | 499 125 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 14 Pl D Entrechaux | 540 000 € | 238 m² | 2 269 € |
| 28/04/2025 | 600 Che De La Casserine Nord | 1 000 000 € | 300 m² | 3 333 € |
| 11/04/2025 | 626 Che Du Pas De L'ave | 970 000 € | 262 m² | 3 702 € |
| 29/01/2025 | 469 Che De La Martinette | 446 000 € | 255 m² | 1 749 € |
| 25/10/2024 | 208 Che De Pommeret | 1 643 140 € | 300 m² | 5 477 € |
| 29/07/2024 | 1551 Che De Ginasservis | 1 140 000 € | 272 m² | 4 191 € |
| 03/08/2023 | 681 Che Des Combes | 1 549 250 € | 330 m² | 4 695 € |