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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Immobilier vous présente un élégante villa néoprovençale de 152m² dans un cadre privilégié sur une parcelle plate et boisée de 3180m² en fond d'impasse à quelques minutes du centre...
876 Chemin de la Peirouard 83510 Lorgues
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 279 €/mois | 25 088 €/mois | 695 436 € | 73 091 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 729 720 € | 107 375 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 792 540 € | 170 195 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 239 975 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 939 600 € | 317 255 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agH4p Actuel
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647 000 € | - |
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#aasuO
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677 000 € | +4,6% |
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#a8Nu4
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682 000 € | +5,4% |
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#a92M7
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682 000 € | +5,4% |
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#aQjxR
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730 000 € | +12,8% |
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#b1fkX
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625 000 € | -3,4% |
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#b1gbV
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730 000 € | +12,8% |
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#bcvNP
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644 800 € | -0,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 113 Rte De Saint Jaume Sud | 525 770 € | 169 m² | 3 111 € |
| 20/11/2025 | 220 Che De Pommeret | 913 710 € | 164 m² | 5 571 € |
| 29/10/2025 | 781 Che De La Martinette | 659 000 € | 145 m² | 4 545 € |
| 01/10/2025 | 30 Rue Du Hameau Du Content | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 29/09/2025 | 520j Rte De Carces | 661 500 € | 124 m² | 5 335 € |
| 19/09/2025 | 944 Che Du Pas De L'ave | 135 000 € | 185 m² | 730 € |
| 17/09/2025 | 674 Chem Sainte Anne | 344 500 € | 162 m² | 2 127 € |
| 16/09/2025 | 455 Chem De Gavarron | 825 000 € | 162 m² | 5 093 € |
| 16/09/2025 | 1868 Rte Des Miquelets | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 11/09/2025 | 200 Che De Saint Peire Ouest | 630 000 € | 137 m² | 4 599 € |
| 04/09/2025 | 20 Les Bastides De L'enclos | 385 000 € | 129 m² | 2 984 € |
| 30/07/2025 | 165ter Chem De La Bastide Des Candelie | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/07/2025 | 2158 Che Des Pailles | 638 000 € | 157 m² | 4 064 € |
| 02/07/2025 | 278 Che De La Pinede | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 11/06/2025 | 2252 Che De Vaussiere | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |