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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Nous vous proposons un appartement de 55m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2008 bien entretenue, ce T2 bénéfici...
567 Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 84 813 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORGUES ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORGUES
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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187 000 € | 2 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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187 000 € | 2 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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152 500 € | 2 585 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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152 500 € | 2 542 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORGUES
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152 500 € | 2 542 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7286 Les Ferrages | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De La Commune | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Courdouan | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Bourgade | 74 150 € | 40 m² | 1 854 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De La Bourgade | 123 000 € | 50 m² | 2 460 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue De La Commune | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 06/10/2025 | 19 Pl D Entrechaux | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du College | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Climenes | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 07/07/2025 | 74 Ham De Provence | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 07/07/2025 | 15 Rue Des Climenes | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De La Trinite | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 02/06/2025 | 28 Bd Clemenceau | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue De La Commune | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 55 m² | 11 576 € |