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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² AVEC 5 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE À LORGIES PRÈS DE LILLE. Faites bâtir votre projet dans la commune de Lorgies, dans un secteur idéalement situé offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 45 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 417 480 € | 66 192 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 455 400 € | 104 112 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 147 672 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 192 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGIES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORGIES
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T5 LORGIES
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T5 LAVENTIE
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T5 LAVENTIE
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314 000 € | 3 049 € | 103 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Rue De L Ancienne Abbaye | 72 930 € | 101 m² | 722 € |
| 29/09/2025 | 49 Rue Des 4 Chemins | 307 500 € | 101 m² | 3 045 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue Des Brulots | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 01/09/2025 | 2b Che Vert | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 23/05/2025 | 88 Rue Des Tronchants | 184 200 € | 73 m² | 2 523 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Marais | 373 000 € | 101 m² | 3 693 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Des Chardonnerets | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Du Bois Du Biez | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue De L Ancienne Abbaye | 243 700 € | 101 m² | 2 413 € |
| 23/05/2024 | 59 Rue Des Tronchants | 381 000 € | 101 m² | 3 772 € |
| 08/01/2024 | 12 Rue Du Biez | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Des 9 Ormes | 240 500 € | 108 m² | 2 227 € |
| 27/11/2023 | 4 Rue Du Marais | 358 000 € | 101 m² | 3 545 € |