379 000 €
T6
147 m²
LORETTE
42420
-2%
vs marché
2 578
€/m²
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Créer un compte gratuit379 000 €
Maison • 6 pièces • 147 m²
LORETTE (42420) • Lorette
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 321 €
Prix net vendeur
362 679 €
Frais de notaire
+26 702 €
Émoluments
3 954 €
Droits & taxes
21 398 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 702 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 702 €
Capital à emprunter
405 702 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 47 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 68 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 108 269 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 153 509 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 369 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lorette →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LORETTE
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T6 LORETTE
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8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 12 Rue Font Flora | 315 010 € | 120 m² | 2 625 € |
| 06/01/2026 | 8 Rue Du Stade | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 17/10/2025 | 4 Pas Gandin | 108 000 € | 124 m² | 871 € |
| 30/07/2025 | 32 Rue Eugene Brosse | 278 000 € | 135 m² | 2 059 € |
| 02/07/2025 | 9008 Le Frein | 256 500 € | 128 m² | 2 004 € |
| 11/04/2025 | 23 Plaine De Grezieux | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 18/10/2024 | 12 Plaine De Grezieux | 48 500 € | 120 m² | 404 € |
| 23/11/2023 | 108b Rue Eugene Brosse | 445 400 € | 128 m² | 3 480 € |