Maison • 11 pièces • 184 m²

TRAVAUX

LORETTE (42420)

Terrain 171 m²

Construction 2006

Copropriété 27 lots

Piscine Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE B 68 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel Situé dans un environnement ca...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 346 €

Prix net vendeur 383 654 €

Frais de notaire +28 140 €

Émoluments 4 155 €

Droits & taxes 22 635 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 427 140 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 427 140 €

Capital à emprunter 427 140 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 114 €/mois	15 497 €/mois	429 576 €	45 150 €	3,20%
10 ans	3 757 €/mois	11 385 €/mois	450 840 €	66 414 €	3,25%
15 ans	2 720 €/mois	8 242 €/mois	489 600 €	105 174 €	3,35%
20 ans	2 230 €/mois	6 758 €/mois	535 200 €	150 774 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 945 €/mois	5 894 €/mois	583 500 €	199 074 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Agence	Prix	Écart
#biEKn Actuel	399 000 €	-
#ba6PQ	399 000 €	-
#bnMFS	399 000 €	-
#bofIi	399 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).