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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 46 m²
Située en campagne, cette charmante maison en pierres est idéale pour un couple ou résidence secondaire. Elle comprend au RDC: véranda, salon, cuisine avec poêle à bois, cellier/bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 17 110 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 24 874 € | 3,53% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 39 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 55 594 € | 3,73% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 72 574 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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8 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 12 Rte De Kernon | 123 300 € | 63 m² | 1 957 € |
| 07/07/2025 | 5061 Kerfermont | 117 400 € | 65 m² | 1 806 € |
| 27/12/2024 | 232 Rte De Kerborgne | 63 500 € | 30 m² | 2 117 € |
| 18/10/2024 | 106 Kergueven | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 03/09/2024 | 172 Kerprouet | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 19/07/2024 | 105 Kergueven | 65 750 € | 58 m² | 1 134 € |
| 30/04/2024 | 166 Kerannou Vihan | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 12/03/2024 | 73 Kerbalain | 22 000 € | 48 m² | 458 € |