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262 000 €
T8 170 m²
LOQUEFFRET 29530
+21% vs marché
1 541 €/m²

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Maison • 8 pièces • 170 m²

TRAVAUX
LOQUEFFRET (29530)
Niveaux 2
Terrain 2 301 m²
Construction 1980
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 218 kWh/m²
GES E 68 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Nouveau ! Uniquement chez iad actuellement. Très belle maison des années 1980, sur la commune de Loqueffret, avec 2 accès à la propriété, un côté Nord et l'autre côté Sud, édifiée ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 262 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 077 €
Prix net vendeur 251 923 €
Frais de notaire +19 105 €
Émoluments 2 892 €
Droits & taxes 14 863 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 281 105 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 281 105 €
Capital à emprunter 281 105 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 401 €/mois 10 306 €/mois 285 684 € 32 690 € 3,51%
10 ans 2 505 €/mois 7 591 €/mois 300 600 € 47 606 € 3,53%
15 ans 1 822 €/mois 5 521 €/mois 327 960 € 74 966 € 3,61%
25 ans 1 306 €/mois 3 958 €/mois 391 800 € 138 806 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
18/04/2025 2 Rte Du Chateau D Eau 184 740 € 187 m² 988 €
31/10/2024 6 Rte De Kernon 85 100 € 173 m² 492 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).