366 975 €
T6
117 m²
LOPERHET
29470
Retirée
+23%
vs marché
3 137
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 117 m²
LOPERHET (29470)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
366 975 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 803 €
Prix net vendeur
351 172 €
Frais de notaire
+25 912 €
Émoluments
3 843 €
Droits & taxes
20 719 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
392 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
392 887 €
Capital à emprunter
392 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 399 336 € | 45 738 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 66 642 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 104 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 148 722 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 547 800 € | 194 202 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Loperhet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOPERHET ↘ -0.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LOPERHET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 301 Rte De Toul Ar C'hoat | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 12/05/2026 | 57 Rue Pierre-jakez Helias | 312 400 € | 118 m² | 2 647 € |
| 15/04/2026 | 504a Le Trappic | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 15/04/2026 | 4 Rte De Rostiviec | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 14/04/2026 | 31 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 09/02/2026 | 10 Rue Goarem Laouic | 280 749 € | 98 m² | 2 865 € |
| 15/01/2026 | 19 Rte De Ruland | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 31/12/2025 | 109 Imp De Kanty Coz | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue De La Gare | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 15/12/2025 | 371 Rte De Traon Elorn | 357 662 € | 127 m² | 2 816 € |
| 25/11/2025 | 72 Rue Aime Cesaire | 416 000 € | 134 m² | 3 104 € |
| 25/11/2025 | 11 Ty Ar Zant | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 13/11/2025 | 10 Rte De Kersanton | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 27/10/2025 | 36 Veniec | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |